IVAR de aluguel residencial, medido pela IBRE-FGV, mostrou acumulada em 12 meses, até Abril, aumentou 9,16%. (Index of Residential Rentals Variation, measured by IBRE-FGV, accumulated in the last 12 months, until April, rose 9.16%.)
O preço do aluguel residencial teve um aumento expressivo em abril, de acordo com o índice do IBRE da Fundação Getúlio Vargas. A elevação acumulada nos últimos 12 meses atinge 9,16%, refletindo a dinâmica do mercado imobiliário.
Essa valorização impacta diretamente o preço de diversos imóveis disponíveis para aluguel, tornando o mercado mais desafiador para inquilinos em busca de opções com custo acessível. A tendência é que os valores de aluguel continuem a subir, acompanhando a valorização do setor imobiliário.
Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de abril de 2024
O último relatório do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) em abril de 2024 trouxe consigo um aumento significativo nos preços, com um crescimento de 1,40%. Esta taxa representa uma aceleração em relação ao mês anterior, que havia sido de 1,06% em março.
A variação acumulada em 12 meses também teve um incremento notável, atingindo 9,16% em abril de 2024. Isso representa um aumento de 0,68 ponto percentual em comparação com o mês anterior, março de 2024, quando estava em 8,48%.
Variação de Aluguéis Residenciais por Cidades
Durante o período intermédio entre março e abril, o IVAR apresentou aceleração em várias cidades. Porto Alegre teve um salto de -2,08% para 2,02%, enquanto São Paulo avançou de 0,64% para 3,20%. Por outro lado, Belo Horizonte registrou uma queda de 3,75% para -3,38%, e o Rio de Janeiro passou de 5,00% para -0,46%.
Variação Anual dos Aluguéis Residenciais
A taxa interanual dos aluguéis residenciais acelerou em três das quatro cidades analisadas. São Paulo se destacou com uma variação de 7,44%, mostrando uma aceleração mais intensa em comparação com outras regiões do IVAR. Porto Alegre também teve um aumento, passando de 7,91% para 8,75%, enquanto Belo Horizonte apresentou uma menor aceleração, indo de 9,94% para 10,45%.
A única exceção foi o Rio de Janeiro, que teve uma leve desaceleração na taxa interanual, passando de 11,29% para 11,05%.
Os dados refletem a tendência de retomada no crescimento dos preços de aluguel em diferentes regiões do país. Esteja sempre atualizado sobre esses e outros indicadores do mercado imobiliário para tomar decisões informadas.
Fonte: @ Portal VGV
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